По всем правилам, фундамент под каркасный дом должен отвечать нескольким обязательным критериям, принятым в гражданском строительстве:
Обеспечивать надежную опору дома и перенос общего веса на устойчивые слои грунта.
Исключать неравномерную деформацию несущих элементов здания.
Предотвращать доступ грунтовой воды и почвенного аргона в помещение.
Иметь как можно более простую конструкцию и минимальную стоимость.
Срок службы основания должен соизмеряться или превосходить время эксплуатации дома.
Этажность таких сооружений невысока — не более трех. Чего достаточно для удовлетворения запросов частного застройщика. Каркасные стены весят относительно мало. При использовании современных эффективных утеплителей вес здания может быть рекордно легким. Поэтому нет потребности в массивных дорогостоящих фундаментах. Это помогает качественно снизить стоимость всего проекта. Применяют легкие простые конструкции, требующие мало ресурсов для сооружения.
Чаще всего каркасные стены базируются на следующих видах фундамента:
Ленточный мелкозаглубленный. Применяют на устойчивых грунтах с низким уровнем почвенных вод. Лента идет под всеми несущими стенами дома.
Свайный. Широко распространены винтовые сваи, установка которых обходится без копра. До определенного размера такие сваи допускают монтаж без механизации. Поэтому одинаково пригодны под основной дом и второстепенные дворовые постройки. Хорошо переносят наличие грунтовых вод, могут ставиться на заболоченных участках или землях со сложной геологией. Требуют обязательной арматурной обвязки, роль которой играет ростверк. Сваи ставятся в узловых местах (в углах, на пересечении стен, под лестницами, печами и в других узловых местах) и с определенным интервалом (зависит от габарита сваи) под стенами дома.
Простой столбчатый. Упрощенная разновидность предыдущего варианта. Наиболее простой вид основания, возведение которого вполне доступно своими силами без привлечения тяжелой техники.